Appartement à vendre à ProprianoCorse Patrimoine Immobilier

    Description

    Dans un programme inédit situé en première ligne à Propriano, découvrez une résidence nouvelle génération offrant un cadre de vie unique face à la Méditerranée, avec un accès direct à la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des restaurants. Elaborée selon la réglementation RE2020 IC Construction seuil 2028, cette résidence allie performance énergétique, matériaux durables et architecture contemporaine et la qualité signée d'un promoteur de référence sur la région. Les appartements T2 , T3, T4, répartis sur 4 niveaux, bénéficient tous d'une vue mer exceptionnelle et de belles prestations : baies vitrées grande hauteur, garde-corps en verre pour une transparence totale, loggias privatives, climatisation réversible gainable, intégrée et silencieuse, finitions soignées. Résidence sécurisée avec parking intérieur privé fermé, possibilité de box, garantie décennales, frais de notaire réduits. Ce programme réunit innovation et emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    En résumé

    Cet appartement de 100 m² situé à Propriano comprend quatre pièces, dont trois chambres, au sein d'un programme neuf. Le logement dispose d'un panorama maritime, d'un accès direct au rivage ainsi que d'une proximité avec les commerces et le port. Affiché au prix de 850 000 €, il inclut une loggia privative, une climatisation réversible et un stationnement intérieur sécurisé.

    • Appartement T4 de 100 m² avec trois chambres à Propriano
    • Vue sur mer et accès direct au rivage
    • Construction neuve aux normes RE2020
    • Loggia privative et climatisation réversible
    • Parking intérieur privé et frais de notaire réduits

    Résumé rédigé par AcheterEnCorse à partir de l'annonce.

    Analyse AcheterEnCorse

    Prix au m²

    850 000 € pour 100 m², soit 8 500 €/m² : environ 94 % au-dessus de la référence des appartements à Propriano (4 375 €/m²).

    Source : DVF (Cerema), prix médian des ventes du T4 2024 (11 ventes), données relevées le 25/10/2026.

    Accès (distances à vol d'oiseau depuis le centre de Propriano)

    • Aéroport de Figari-Sud-Corse : environ 25 km à vol d'oiseau
    • Port de Propriano (ferry) : moins de 1 km à vol d'oiseau

    Le marché dans ce secteur

    • 40 annonces actives à Propriano, de 133 000 € à 850 000 €
    • 146 annonces actives en Corse-du-Sud, de 46 000 € à 2 300 000 €

    Vivre à Propriano

    Station balnéaire au fond du golfe du Valinco, Propriano combine port de plaisance, plages de sable et proximité des montagnes. Un marché immobilier accessible pour ceux qui veulent le charme du Sud sans les prix de Porto-Vecchio.

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