Maison à vendre à SartèneCorse Patrimoine Immobilier

    Description

    L'agence CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER a sélectionné cette belle maison familiale située sur la commune de Sartène, réputée pour son charme authentique et son art de vivre. Elle offre une vue dégagée et imprenable sur la vallée et les montagnes, un environnement paisible, à l'abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Édifiée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse a été soigneusement entretenue au fil du temps et propose des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le bien se compose de deux niveaux indépendants : Au niveau principal : une habitation spacieuse et lumineuse avec un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé. Une large terrasse exposée sud-ouest avec cuisine extérieure, ainsi q'une terrasse supplémentaire côté nord-est complètent l'habitation. Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3, lumineux avec terrasse et parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le tout offre des espaces extérieurs agréables, bien orientés et parfaitement pensés pour profiter du climat tout au long de l'année. Confort et prestations : Climatisation réversible, cheminée et poêle à bois, fibre optique, système d'alarme, double vitrage et volets aluminium, nombreux rangements, stationnement intérieur, garage, atelier et jardin potager. Les atouts : Emplacement privilégié, vue panoramique exceptionnelle, deux logements indépendants offrant plusieurs possibilités, environnement calme et préservé, à deux pas du centre, maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    En résumé

    Cette maison de 207 m² située à Sartène comprend sept pièces dont cinq chambres réparties sur deux niveaux distincts. Construite dans les années 1980, elle intègre un logement principal et un appartement indépendant de type T3 au rez-de-chaussée. Située à proximité des services et commerces, la propriété dispose notamment d'un garage, de terrasses et d'un jardin potager.

    • Maison de 207 m² avec 7 pièces et 5 chambres à Sartène
    • Deux habitations indépendantes incluant un appartement T3
    • Équipée d'une climatisation réversible, d'une alarme et de la fibre
    • Garage, atelier, stationnement intérieur et jardin potager

    Résumé rédigé par AcheterEnCorse à partir de l'annonce.

    Analyse AcheterEnCorse

    Prix au m²

    590 000 € pour 207 m², soit 2 850 €/m² : environ 40 % sous la référence des maisons à Sartène (4 771 €/m²).

    Source : DVF (Cerema), prix médian des ventes du T1 2024 (7 ventes), données relevées le 25/10/2026.

    Accès (distances à vol d'oiseau depuis le centre de Sartène)

    • Aéroport de Figari-Sud-Corse : environ 17 km à vol d'oiseau
    • Port de Propriano (ferry) : environ 9 km à vol d'oiseau

    Le marché dans ce secteur

    • 4 annonces actives à Sartène, de 75 000 € à 590 000 €
    • 146 annonces actives en Corse-du-Sud, de 46 000 € à 2 300 000 €

    Vivre à Sartène

    Surnommée par Prosper Mérimée « la plus corse des villes corses », Sartène offre une authenticité rare et un cadre granitique majestueux. Son marché immobilier séduit les amoureux de patrimoine et de tranquillité.

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