Maison à vendre à Porto-VecchioCorse Patrimoine Immobilier

    Description

    Villa T7 d'environ 192 m² habitables disposant d'une superbe vue dégagée sur la vallée et le port de Porto-Vecchio au loin. A votre disposition un rez de chaussée composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche pour les deux autres chambres, deux WC et une belle terrasse. En rez de jardin un appartement indépendant de type T3 avec salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC pouvant générer un bon rendement locatif sur la saison. En annexe un garage de plus de 27 m² et une pièce de rangement d'environ 26 m². L'ensemble sur 2036 m² de terrain avec piscine. Villa située en direction de l'ospédale, à 10 minutes du centre de Porto-Vecchio et quinze minutes des plages dans un environnement calme sans nuisances, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    En résumé

    Cette maison de sept pièces de 192 m² habitables est établie sur un terrain de 2036 m² avec piscine à Porto-Vecchio. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et une terrasse, tandis que le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant. Le bien dispose aussi d'un garage supérieur à 27 m² et d'un espace de rangement d'environ 26 m².

    • Maison T7 de 192 m² située à Porto-Vecchio
    • Terrain de 2036 m² aménagé avec une piscine
    • Comprend un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin
    • Garage de plus de 27 m² et local de rangement de 26 m²

    Résumé rédigé par AcheterEnCorse à partir de l'annonce.

    Analyse AcheterEnCorse

    Prix au m²

    895 000 € pour 192 m², soit 4 661 €/m² : environ 34 % sous la référence des maisons à Porto-Vecchio (7 062 €/m²).

    Source : DVF (Cerema), prix médian des ventes du T4 2024 (27 ventes), données relevées le 25/10/2026.

    Accès (distances à vol d'oiseau depuis le centre de Porto-Vecchio)

    • Aéroport de Figari-Sud-Corse : environ 18 km à vol d'oiseau
    • Port de Porto-Vecchio (ferry) : moins de 1 km à vol d'oiseau

    Le marché dans ce secteur

    • 36 annonces actives à Porto-Vecchio, de 137 500 € à 1 575 000 €
    • 146 annonces actives en Corse-du-Sud, de 46 000 € à 2 300 000 €

    Vivre à Porto-Vecchio

    Surnommée la « Saint-Tropez corse », Porto-Vecchio est l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée. Ses plages paradisiaques (Palombaggia, Santa Giulia) et sa vieille ville génoise en font un marché immobilier haut de gamme.

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