Acheter à Calvi et en Balagne : le guide immobilier
Entre citadelle génoise et villages perchés, la Balagne est l'une des régions les plus prisées de Corse. Notre guide.
La Balagne, jardin de la Corse
Nichée entre mer et montagne, la Balagne séduit par la douceur de ses paysages, ses villages perchés (Sant'Antonino, Pigna, Speloncato) et ses stations balnéaires (Calvi, L'Île-Rousse, Lumio). Son aéroport international et son ensoleillement en font une région plébiscitée par les acheteurs recherchant un cadre authentique.
Prix et opportunités à Calvi
Calvi centre : appartements 5 000 à 6 500 €/m², maisons de la citadelle à partir de 550 000 €. Route de Porto : villas vue mer, 6 000 à 8 500 €/m². Lumio : familial et résidentiel, 4 500 à 6 000 €/m². Zilia, Calenzana : villages authentiques, à partir de 3 200 €/m².
Investir dans un village perché
Les villages de Balagne (Pigna, Sant'Antonino, Corbara) offrent un charme unique et une forte demande locative saisonnière. Une maison de village rénovée de 90 m² se négocie entre 280 000 et 450 000 €, avec un rendement locatif brut de 6 à 9 %.
Points d'attention en Balagne
Vérifiez le raccordement à l'eau et à l'assainissement (villages perchés), les accès (routes étroites), l'exposition au vent (Libeccio), et anticipez les restrictions estivales de circulation dans certains villages classés.
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